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2015免费送彩金 - 国家放开农村宅基地小范围交易流转,满足以下三种条件方可购买!
2020-01-11 15:50:28

2015免费送彩金 - 国家放开农村宅基地小范围交易流转,满足以下三种条件方可购买!

2015免费送彩金,据笔者观察,近些年,我国农村宅基地出现了仿佛是“冰火两重天”的尴尬境遇,急需得到解决。

一边是大量的农村宅基地被闲置荒芜多年,迟迟得不到有效利用,而另一边则是大量的农村人口分不到宅基地无法进行房屋的新建。用一句网络上比较流行的话来说就是“旱的旱死,涝的涝死”。

而如何解决这个问题?很多人以为,进行小范围的宅基地买卖流转是一个不错的解决办法!确实如此,因为国家现在已经放宽了对于农村宅基地买卖的管辖,只要符合要求,没有宅基地的农村人确实可以购买同村或者外村人的限制宅基地。

那么,这样操作到底有什么具体限制呢,我们来看一看。

按照我国目前的农村宅基地管理办法,农村的宅基地确实可以在小范围内流转或者买卖,而且今后这个买卖的空间和形式会更加的多样。

但是有一点是不变的,购买农村宅基地的人只能是农民,这个是先决条件,没有这一点,一切都免谈!城镇居民到农村购买宅基地的口子现在不会开,短期内估计也不会开。

笔者知道,可能很多人还不明白目前我国的宅基地政策,虽然宅基地和耕地一样,都是专属于农民的福利之一,但是和耕地不能由个人买卖不同,宅基地确实可以在小范围内流通,至于说是什么小范围,具体来说就是只能在特定范围的农村居民之间流转。

到底是有多么具体呢?主要有以下三点:

所以,要想在农村购买宅基地,以上三点要求及注意事项是必须要了解的,否则的话,是无法购买或者购买的宅基地是不被允许和认可的。

笔者知道,随着这些年越来越多的农村人进城买房定居,丢下了土地,搁置了宅基地,住进了楼房,做起了生意,坐进了办公室,已经和农村生活原来越远,但是由于历史原因,他们名下的耕地和宅基地并不会被收回。这是国家的硬性要求,因为国家要求不得已退出耕地和宅基地为门槛,限制农民进城落户。

但是呢,明明已经不在农民生活,却享受着农民独有的两项专有福利,对于一些农民来说确实不合理,所以,国家就鼓励那些进城落户的农民逐步的退出耕地承包权或者宅基地的资格权。

目前,这些工作正在有些地区试点推行,今后也将越来越普遍,这也将意味着农民处理自家宅基地的方式和途径也将更加灵活多变。

闲置多年的宅基地将为大家带来更大的收益,而那些一心想扎根农村的人也将有自己的一方天地。

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